Wyjątkowa Rezydencja Pałacowa w sercu Dolnego Śląska

Wyjątkowa Rezydencja Pałacowa w sercu Dolnego Śląska

W sercu zielonych wzgórz Dolnego Śląska, w otoczeniu lasów, naturalnych tarasów i zabytkowego starodrzewu, znajduje się niezwykły zespół pałacowo-parkowy położony w okolicach Wałbrzycha. To miejsce o unikalnym charakterze, łączące XIX-wieczną architekturę rezydencjonalną z prywatnością dużego, ponad 1,5-hektarowego terenu oraz atmosferą dawnej arystokratycznej posiadłości.

Całość obejmuje zabytkowy pałac o powierzchni blisko 1200 m², odrestaurowaną oficynę dworską o powierzchni około 400 m² oraz rozległy park krajobrazowy z licznymi okazami starodrzewu. Nieruchomość znajduje się w wykazie zabytków Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków, zachowując jednocześnie ogromny potencjał użytkowy i inwestycyjny.

Pałac usytuowany jest na zadrzewionym wzgórzu, dzięki czemu teren zapewnia poczucie prywatności i wyjątkowy klimat. Otoczenie tworzą lasy, naturalne skarpy oraz malownicze tarasy terenowe, a charakter posiadłości podkreśla rozległy starodrzew obejmujący między innymi potężne dęby, brzozy i modrzewie. Teren zachował naturalny, parkowy klimat — wśród zieleni regularnie pojawiają się sarny, a cała posiadłość słynie z bogactwa okazałych grzybów. Całość jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową, trzema furtkami oraz monitoringiem wokół obiektu.

Sam pałac zachwyca klasyczną, harmonijną bryłą. Trzykondygnacyjny i podpiwniczony budynek z mansardowym dachem krytym łupkiem posiada charakterystyczną cylindryczną wieżę oraz reprezentacyjne wejście podkreślone kolumnowym portykiem z tarasem. Wysokie, miejscami ponad 4,5-metrowe wnętrza zachowały wiele oryginalnych elementów wystroju – sztukaterie, liczne piece kaflowe z XIX wieku, drewnianą stolarkę drzwiową, historyczne detale architektoniczne oraz autentyczne dębowe parkiety.

W ostatnich latach nieruchomość była sukcesywnie remontowana i modernizowana. Wykonano kapitalny remont instalacji, odnowiono znaczną część pomieszczeń, zachowując przy tym historyczny charakter wnętrz. Obiekt wyposażony jest w nowoczesne systemy ogrzewania obejmujące piece jonowe, pompę ciepła oraz system oparty na paliwie stałym i oleju opałowym. Budynek posiada instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną oraz własne rozwiązania techniczne, w tym hydrofornię.

W pałacu przygotowano obecnie około 8 pokoi mieszkalnych, dodatkowe pomieszczenia są w trakcie aranżacji. Znajdują się tu również reprezentacyjne salony, kuchnia, kilka łazienek – w tym przestronny pokój kąpielowy – a także rozbudowane zaplecze techniczne i magazynowe w części piwnicznej. Obiekt posiada co najmniej dwie kondygnacje piwnic, a pomiędzy pałacem a oficyną przebiega historyczne przejście podziemne.

Dodatkowym atutem jest zabytkowa oficyna dworska, obecnie pełniąca funkcję mieszkalną. Budynek jest po remoncie i oferuje kolejne pokoje, zaplecze gospodarcze oraz garaże. To idealna przestrzeń dla obsługi, gości lub dodatkowej działalności apartamentowej.

Historia tej posiadłości sięga początków XIX wieku i związana jest z dawnymi śląskimi rodami ziemskimi. Po II wojnie światowej obiekt pełnił funkcję instytucjonalną, co miało istotny wpływ na zachowanie substancji budynku.

To nieruchomość dla osób poszukujących miejsca absolutnie niepowtarzalnego – z duszą, historią i ogromnym potencjałem. Doskonale sprawdzi się jako prywatna rezydencja, butikowy hotel, prestiżowe centrum wydarzeń, obiekt retreat & wellness, siedziba fundacji lub ekskluzywna inwestycja premium.

Pałac oferuje rzadko spotykane połączenie historycznej architektury, dużego prywatnego terenu, górskiego klimatu i gotowej infrastruktury technicznej. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.